Las últimas semanas han sido bastantes movidas en el sector de portales inmobiliarios en Europa. Por una parte se confirma la salida a bolsa de SeLoger.com, el principal portal inmobiliario en Francia, y por otra el grupo NewsCorp ha comunicado la compra de Casa.it, uno de los principales portales inmobiliarios en Italia
SeLoger.com sale a bolsa
La noticia está en bastantes sitios pero la nota de prensa de la salida a bolsa de Seloger.com del 16/nov en Yahoo tiene bastantes datos de la operación.
La compañía comenzará a cotizar el próximo 1 de diciembre. Algunos de los números que han hecho públicos:
- Ingresos en los 3 primeros trimestres de 2006 26M€
- Pro-forma EBITDA 2006 9,9M€
- Pro-forma EBIT 2006 5,29M€
- Pro-forma Net Income 2006 -4,5M€ (por el impacto de la compra de Poliris)
- Valoración post-money de la ampliación 280M€-316M€ (16.4M de acciones a un rango de 21.8/25.32)
Con esta salida SeLoger.com se convierte en el segundo portal inmobiliario que sale a bolsa en Europa, después de la salida el año pasado de Rightmove.co.uk, el principal portal inmobiliario en el Reino Unido.
Ha habido también bastantes rumores de una supuesta próxima salida a bolsa de ImmobilienScout.de, el principal portal inmobiliario Alemán, pero a pesar de que en su día lo publicó la versión alemana del FT, de momento no está confirmada.
Antes de que nadie me lo pregunte, en idealista.com ni lo estamos pensando ni se ha hablado en ningún momento en el consejo. Es más, ni siquiera tenemos tamaño para poder salir a bolsa, no es posible. Vamos, que ni podemos ni está en nuestros planes.
NewsCorp compra Casa.it
Hace un par de semanas el CEO de RealEstate.com.au anunciaba en su blog la compra de Casa.it por parte de NewsCorp
RealEstate.com.au es el principal portal inmobiliario de Australia y es la compañía desde la que Murdoch está realizando sus compras de portales inmobiliarios, ya lo hizo en Noviembre de 2005 cuando compró PropertyFinder.com por 22,2M€, en lo que fue una de las operaciones de compra de portales inmobiliarios.
Según los datos ahora hechos públicos:
- RealEstate.com.au se asocia con Sky Italia TV, también del grupo NewsCorp, para adquirir el 90% de casa.it por 9.6M€
- El fundador se queda con un 10% de la empresa
- Valoración de la compañía por tanto 10,6M€
- Casa.it tiene 2.800 clientes, 130.000 anuncios, 700.000 usuarios únicos. Sus operaciones están centradas en Treviso, pero tiene el call center en Bucarest, Rumanía.
- Según esta información casa.it es rentable, pero no comunican datos financieros
En idealista.com tenemos planes de comenzar actividades en Italia próximamente. Lógicamente esta compra de Murdoch probablemente nos lo pondrá algo más difícil pero en fin, hemos competido ya muchas veces con otros portales y al final la competencia es sana. La competencia crea mejores páginas para los usuarios y un incentivo para mejorar que sin duda hace mejores los servicios a nuestros clientes.
La competencia te mantiene vivo y hace que des lo mejor de ti. Sin Duda. A por ellos (aunque no sean ni pocos ni cobardes...)
Publicado por: D | miércoles, noviembre 22, 2006 en 12:53
Además citando a Paul Graham, si no tienes competencia, es que te mueves en un nicho muy pequeño. La competencia solo la puedes evitar no teniendo grandes ideas.
Publicado por: Ruben | miércoles, noviembre 22, 2006 en 14:02
La competencia es sana, siempre que sea leal. Las posiciones de inicio de idealista.com y casa.it, teniendo en cuenta el poder de convocatoria que producen los medios de comunicación, es muy diferente. Quizá debais pensar en una campaña de lanzamiento que recuerde la gente. Como la que ha hecho comprarcasa.com en tele5, a través de un espacio de confianza como mi cartera de inversión. Confianza para el target del portal, claro ...
Publicado por: Alex | miércoles, noviembre 22, 2006 en 14:56
Me podria aprovechar de la coyuntura Jesus y preguntarte que expectativas le ves al valor en bolsa? he estado leyendo alguna opinion ya pero me gustaria saber que piensas por conocimiento que tienes del tema.
Publicado por: Oscar Calvo | miércoles, noviembre 22, 2006 en 16:20
Contra los grandes portales, se puede competir optimizando las busquedas locales concretas,
en nuestra web tenemos 6000 productos aproximadamente y las primeras posiciones en buscadores en cada una de ellas.
Idealista siendo un modelo de sencillez y usabilidad, creo que está dejando de ganar bastante dinero por este motivo.
Publicado por: Ricardo | miércoles, noviembre 22, 2006 en 19:57
alucina , mi cartera de inversion es lo mejor para los que nunca han comprado acciones y les quieren estafar, es un panfleto mediocre, con noticias viejas incluso de más de 2 años.
Publicado por: niño.biz | miércoles, noviembre 22, 2006 en 22:23
Interesante el movimiento de Seloger. Tienen un tamaño muy pequeño para salir a bolsa...al menos lo seria aquí en España. Y también un múltiplo de EBITDA de salida muy alto. Habrá que ver qué pasa el dia 1 y su evolución posterior. Y suerte con lo de Italia. Hay que ser positivo y verlo al revés: Murdoch lo tendrá más difícil para poner en valor su compra...
Publicado por: Joaquin | viernes, noviembre 24, 2006 en 23:58